2019/10/19 ucantakkenのつぶやき

06:00:00 明日の宅建試験終了後、解答速報を行います。
答が出たものから順に模範解答を公開します。自動採点もできます。是非ご利用ください。
<a href="https://sokuhou.u-can.jp/answer/OJA191001.html" target="_blank" rel="nofollow">sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910…</a>
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

06:30:00 おはようございます！
朝は、「変更の登録」と「登録の移転」です。
①宅建士資格登録者Aの「本籍」が変更した場合、変更の登録をしなければならない？
②宅建士の「本籍」が変更した場合、変更の登録とともに宅建士証の書換え交付申請も必要？
③登録の移転を「しなければならない」は正しい？

06:31:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="https://meyou.jp/search/%23変更の登録のPoint/">#変更の登録のPoint</a>
①宅建士資格登録を受けている者は、「氏名」、「住所」、「本籍」、「勤務先の宅建業者の商号・名称・免許証番号」等に変更が生じた場合、遅滞なく、変更の登録を申請しなければならない。
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

06:40:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="https://meyou.jp/search/%23変更の登録のPoint/">#変更の登録のPoint</a>
②宅建士は、「氏名」または「住所」が変更した場合、遅滞なく、変更の登録の申請をするとともに、宅建士証の書換え交付の申請をしなければならない。
書換え交付の申請が必要なのは、 「氏名」「住所」の変更のみ！
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

06:50:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="https://meyou.jp/search/%23登録の移転のPoint/">#登録の移転のPoint</a>
③登録の移転の申請をするかどうかは任意。したがって、登録の移転の申請をすることが「できる」にすぎず、登録の移転の申請を「しなければならない」とあれば誤り。
なお、 変更の登録 は義務（しなければならない）です。
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

10:00:00 今日は少し多めに、都市計画法です。
①市街化区域内の開発行為（１,000㎡）⇒開発許可不要？
②市街化区域内で、公民館の建築を目的とする開発行為（１,000㎡）⇒開発許可不要？
③市街化区域内で、農林漁業用の建築物を建築を目的とする開発行為（１,000㎡）⇒開発許可不要？

10:01:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23都市計画法のPoint/">#都市計画法のPoint</a> 】 ～開発許可
①次の小規模な開発行為は、例外的に開発許可不要。
・市街化区域
　⇒原則1,000㎡「未満」
・非線引区域、準都市計画区域
　⇒原則3,000㎡「未満」
・「都市計画区域＆準都市計画区域」外
　⇒10,000㎡「未満」
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

10:10:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23都市計画法のPoint/">#都市計画法のPoint</a> 】～開発許可
②次の場合、「場所や規模を問わず」開発許可不要。
・公益上必要な建築物（図書館、公民館等）の建築を目的とする開発行為
・○○事業（土地区画整理事業等）の施行として行う開発行為
・非常災害のため必要な応急措置として行う開発行為
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

10:20:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23都市計画法のPoint/">#都市計画法のPoint</a> 】 ～開発許可
③農林漁業用の建築物や農林漁業を営む者の居住用の建築物を建築するための開発行為は、例外的に、開発許可不要。
もっとも、「市街化区域内」だけは、この例外がありません。出題されたら、まずは場所をチェック！
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

12:00:00 こんにちは！
お昼は、土地区画整理法です。
①仮換地の指定⇒組合施行の場合、土地区画整理審議会の意見を聴く必要あり？
②換地処分は、区域全部の工事が完了後にしなければならず、例外もない。
③行使する利益がなくなった地役権⇒公告日の終了時に消滅する？

12:01:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23土地区画整理法のPoint/">#土地区画整理法のPoint</a> 】
①施行者は、換地処分前に、換地計画に基づき換地処分を行うため必要がある場合には、施行地区内の宅地について仮換地を指定できる → 施行者が公的機関（公的施行）の場合のみ、土地区画整理審議会の意見を聴く必要あり！
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

12:10:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23土地区画整理法のPoint/">#土地区画整理法のPoint</a> 】
②換地処分は、原則、換地計画に係る区域の全部について土地区画整理事業の工事が完了した「後」に、遅滞なく、しなければならない
→ 例外として、規約などに別段の定めがある場合、工事完了「以前」でもできる点に注意！ 
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

12:20:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23土地区画整理法のPoint/">#土地区画整理法のPoint</a> 】
③施行地区内の宅地に存する地役権は、原則、換地処分に係る公告日の翌日以後も、なお従前の宅地の上に存する
→ 例外として、行使する利益がなくなった地役権は公告日の終了時に消滅する点に注意！
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

16:00:00 今日は多めに、国土利用計画法（事後届出の対象面積）です。
①市街化区域⇒1,000㎡以上？
②市街化調整区域⇒面積に関係なく届出必要？
③非線引区域⇒3,000㎡以上？
④準都市計画区域⇒3,000㎡以上？
⑤都市計画区域外⇒10,000㎡以上？

16:01:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
①「市街化区域」での事後届出の対象面積は「2,000㎡以上」
⇔ 「市街化区域」で開発許可不要の小規模開発（都市計画法）は、原則「1,000㎡未満」の開発行為。混同しないように！
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

16:10:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
②③「市街化調整区域・非線引区域」での事後届出の対象面積は「5,000㎡以上」
⇔ 「非線引区域」で開発許可不要の小規模開発は、原則「3,000㎡未満」の開発行為。「市街化調整区域」では、小規模開発の例外なし！ 
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

16:20:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
④⑤都市計画区域外（準都市計画区域含む）での事後届出の対象面積は10,000㎡（１ha）以上
⇔準都市計画区域で原則3,000㎡未満の開発行為、「都市計画区域＆準都市計画区域」外で10,000㎡未満の開発行為は、許可不要！
<a href="https://meyou.jp/search/%23宅建/">#宅建</a>

16:30:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
事後届出の対象面積（まとめ）
・市街化区域：2,000㎡以上
・市街化調整区域・非線引き区域：5,000㎡以上
・都市計画区域外（準都市計画区域を含む）：10,000㎡（１ha）以上
 → 必ず暗記！
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18:00:00 引き続き、国土利用計画法（事後届出制）です。
①土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告された場合、その勧告に従わないと罰則ある？
②所定の期間内に事後届出をしない場合、罰則はある？

18:01:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
①知事は、事後届出をした者に対し、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを「勧告」した場合、勧告を受けた者が『勧告に従わない』ときは、その旨＆勧告の内容を「公表」できる。
⇒この場合は、罰則の適用対象ではない点に注意！
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18:10:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
②事後届出が必要な場合に所定の期間内に『届出をしない』⇒罰則（懲役or罰金）の適用対象。
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20:00:00 こんばんは！
今日の最後は、①変更の届出と②③宅建士証です。
①法人の役員、専任宅建士の「氏名」変更⇒変更の届出必要？
②宅建士証の更新⇒宅建士証の交付申請前「何カ月」以内の法定講習を受講？
③宅建士証の提示⇒重要事項の説明を行う場合は、取引関係者から提示請求がなくても提示必要？

20:01:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="https://meyou.jp/search/%23変更の届出のPoint/">#変更の届出のPoint</a>
①業者名簿の登載事項（変更の届出が『必要』なもの）
1)商号・名称
2)法人の場合、「役員」、政令で定める使用人の氏名
3)個人の場合、個人、政令で定める使用人の氏名
4)事務所の名称・所在地
5)「専任の宅建士」の氏名
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20:10:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="https://meyou.jp/search/%23宅建士証のPoint/">#宅建士証のPoint</a>
②宅地建物取引士証の更新を受けようとする者⇒新たな宅建士証の交付の申請前６カ月以内に行われる法定講習(都道府県知事が指定する講習）を受講しなければならない。申請前「６カ月」以内の数字も覚える！
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20:20:00 【宅建 <a href="https://meyou.jp/search/%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="https://meyou.jp/search/%23宅建士証のPoint/">#宅建士証のPoint</a>
③次の場合、宅建士は、宅建士証を提示しなければならない（提示義務）。
（１）重要事項の説明を行う場合
（２）取引の関係者から提示の請求があった場合
※（１）の場合、提示請求がなくても提示が必要！
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20:30:00 【宅建】まだまだ得点アップはできます！！！
今から登録しても、10月１日からのコンテンツがバックナンバーでご覧いただけます。
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21:00:00 明日の宅建試験終了後、解答速報を行います。
答が出たものから順に模範解答を公開します。
自動採点もできます。是非ご利用ください。
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21:30:00 不安だと思いますが、完璧な状態で宅建試験を受験できる人はいません。今日はやれるだけのことをやって休みましょう。もしも眠れない状況になったら、それは、必死で勉強してきたことの証です。一晩くらい眠れなくてもこれまで身につけた知識は消えません。大丈夫です。

<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185299513524838400" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">06:00:00</a> 明日の宅建試験終了後、解答速報を行います。
答が出たものから順に模範解答を公開します。自動採点もできます。是非ご利用ください。
<a href="<a href="https://sokuhou.u-can.jp/answer/OJA191001.html">https://sokuhou.u-can.jp/answer/OJA191001.html</a>" target="_blank" rel="nofollow">sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910…</a>
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	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185307062126989314" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">06:30:00</a> おはようございます！
朝は、「変更の登録」と「登録の移転」です。
①宅建士資格登録者Aの「本籍」が変更した場合、変更の登録をしなければならない？
②宅建士の「本籍」が変更した場合、変更の登録とともに宅建士証の書換え交付申請も必要？
③登録の移転を「しなければならない」は正しい？
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185307314116579328" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">06:31:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23変更の登録のPoint/">#変更の登録のPoint</a>
①宅建士資格登録を受けている者は、「氏名」、「住所」、「本籍」、「勤務先の宅建業者の商号・名称・免許証番号」等に変更が生じた場合、遅滞なく、変更の登録を申請しなければならない。
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185309578709352448" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">06:40:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23変更の登録のPoint/">#変更の登録のPoint</a>
②宅建士は、「氏名」または「住所」が変更した場合、遅滞なく、変更の登録の申請をするとともに、宅建士証の書換え交付の申請をしなければならない。
書換え交付の申請が必要なのは、 「氏名」「住所」の変更のみ！
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185312095576952839" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">06:50:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23登録の移転のPoint/">#登録の移転のPoint</a>
③登録の移転の申請をするかどうかは任意。したがって、登録の移転の申請をすることが「できる」にすぎず、登録の移転の申請を「しなければならない」とあれば誤り。
なお、 変更の登録 は義務（しなければならない）です。
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185359910281723907" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">10:00:00</a> 今日は少し多めに、都市計画法です。
①市街化区域内の開発行為（１,000㎡）⇒開発許可不要？
②市街化区域内で、公民館の建築を目的とする開発行為（１,000㎡）⇒開発許可不要？
③市街化区域内で、農林漁業用の建築物を建築を目的とする開発行為（１,000㎡）⇒開発許可不要？
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185360162195771392" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">10:01:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23都市計画法のPoint/">#都市計画法のPoint</a> 】 ～開発許可
①次の小規模な開発行為は、例外的に開発許可不要。
・市街化区域
 ⇒原則1,000㎡「未満」
・非線引区域、準都市計画区域
 ⇒原則3,000㎡「未満」
・「都市計画区域＆準都市計画区域」外
 ⇒10,000㎡「未満」
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185362427187040256" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">10:10:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23都市計画法のPoint/">#都市計画法のPoint</a> 】～開発許可
②次の場合、「場所や規模を問わず」開発許可不要。
・公益上必要な建築物（図書館、公民館等）の建築を目的とする開発行為
・○○事業（土地区画整理事業等）の施行として行う開発行為
・非常災害のため必要な応急措置として行う開発行為
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185364943555592193" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">10:20:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23都市計画法のPoint/">#都市計画法のPoint</a> 】 ～開発許可
③農林漁業用の建築物や農林漁業を営む者の居住用の建築物を建築するための開発行為は、例外的に、開発許可不要。
もっとも、「市街化区域内」だけは、この例外がありません。出題されたら、まずは場所をチェック！
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185390111204302849" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">12:00:00</a> こんにちは！
お昼は、土地区画整理法です。
①仮換地の指定⇒組合施行の場合、土地区画整理審議会の意見を聴く必要あり？
②換地処分は、区域全部の工事が完了後にしなければならず、例外もない。
③行使する利益がなくなった地役権⇒公告日の終了時に消滅する？
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185390361243455488" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">12:01:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23土地区画整理法のPoint/">#土地区画整理法のPoint</a> 】
①施行者は、換地処分前に、換地計画に基づき換地処分を行うため必要がある場合には、施行地区内の宅地について仮換地を指定できる → 施行者が公的機関（公的施行）の場合のみ、土地区画整理審議会の意見を聴く必要あり！
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185392626096164864" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">12:10:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23土地区画整理法のPoint/">#土地区画整理法のPoint</a> 】
②換地処分は、原則、換地計画に係る区域の全部について土地区画整理事業の工事が完了した「後」に、遅滞なく、しなければならない
→ 例外として、規約などに別段の定めがある場合、工事完了「以前」でもできる点に注意！ 
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185395142808801280" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">12:20:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23土地区画整理法のPoint/">#土地区画整理法のPoint</a> 】
③施行地区内の宅地に存する地役権は、原則、換地処分に係る公告日の翌日以後も、なお従前の宅地の上に存する
→ 例外として、行使する利益がなくなった地役権は公告日の終了時に消滅する点に注意！
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185450508946984961" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">16:00:00</a> 今日は多めに、国土利用計画法（事後届出の対象面積）です。
①市街化区域⇒1,000㎡以上？
②市街化調整区域⇒面積に関係なく届出必要？
③非線引区域⇒3,000㎡以上？
④準都市計画区域⇒3,000㎡以上？
⑤都市計画区域外⇒10,000㎡以上？
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185450759258853376" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">16:01:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
①「市街化区域」での事後届出の対象面積は「2,000㎡以上」
⇔ 「市街化区域」で開発許可不要の小規模開発（都市計画法）は、原則「1,000㎡未満」の開発行為。混同しないように！
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185453023893409792" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">16:10:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
②③「市街化調整区域・非線引区域」での事後届出の対象面積は「5,000㎡以上」
⇔ 「非線引区域」で開発許可不要の小規模開発は、原則「3,000㎡未満」の開発行為。「市街化調整区域」では、小規模開発の例外なし！ 
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185455540513755136" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">16:20:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
④⑤都市計画区域外（準都市計画区域含む）での事後届出の対象面積は10,000㎡（１ha）以上
⇔準都市計画区域で原則3,000㎡未満の開発行為、「都市計画区域＆準都市計画区域」外で10,000㎡未満の開発行為は、許可不要！
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	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185458057121165312" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">16:30:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
事後届出の対象面積（まとめ）
・市街化区域：2,000㎡以上
・市街化調整区域・非線引き区域：5,000㎡以上
・都市計画区域外（準都市計画区域を含む）：10,000㎡（１ha）以上
 → 必ず暗記！
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	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185480706274840576" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">18:00:00</a> 引き続き、国土利用計画法（事後届出制）です。
①土地の利用目的について必要な変更をすべきことを勧告された場合、その勧告に従わないと罰則ある？
②所定の期間内に事後届出をしない場合、罰則はある？
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185480958088232960" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">18:01:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
①知事は、事後届出をした者に対し、土地の利用目的について必要な変更をすべきことを「勧告」した場合、勧告を受けた者が『勧告に従わない』ときは、その旨＆勧告の内容を「公表」できる。
⇒この場合は、罰則の適用対象ではない点に注意！
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	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185483223029239808" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">18:10:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23国土利用計画法のPoint/">#国土利用計画法のPoint</a> 】
②事後届出が必要な場合に所定の期間内に『届出をしない』⇒罰則（懲役or罰金）の適用対象。
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185510908455354369" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">20:00:00</a> こんばんは！
今日の最後は、①変更の届出と②③宅建士証です。
①法人の役員、専任宅建士の「氏名」変更⇒変更の届出必要？
②宅建士証の更新⇒宅建士証の交付申請前「何カ月」以内の法定講習を受講？
③宅建士証の提示⇒重要事項の説明を行う場合は、取引関係者から提示請求がなくても提示必要？
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185511157160955904" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">20:01:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23変更の届出のPoint/">#変更の届出のPoint</a>
①業者名簿の登載事項（変更の届出が『必要』なもの）
1)商号・名称
2)法人の場合、「役員」、政令で定める使用人の氏名
3)個人の場合、個人、政令で定める使用人の氏名
4)事務所の名称・所在地
5)「専任の宅建士」の氏名
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185513421954899968" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">20:10:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建士証のPoint/">#宅建士証のPoint</a>
②宅地建物取引士証の更新を受けようとする者⇒新たな宅建士証の交付の申請前６カ月以内に行われる法定講習(都道府県知事が指定する講習）を受講しなければならない。申請前「６カ月」以内の数字も覚える！
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185515938541518848" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">20:20:00</a> 【宅建 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建業法g/">#宅建業法g</a> 】 <a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建士証のPoint/">#宅建士証のPoint</a>
③次の場合、宅建士は、宅建士証を提示しなければならない（提示義務）。
（１）重要事項の説明を行う場合
（２）取引の関係者から提示の請求があった場合
※（１）の場合、提示請求がなくても提示が必要！
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185518455681888258" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">20:30:00</a> 【宅建】まだまだ得点アップはできます！！！
今から登録しても、10月１日からのコンテンツがバックナンバーでご覧いただけます。
<a href="<a href="https://twitter.com/UCANtakken/status/1177513958191689728">https://twitter.com/UCANtakken/status/1177513958191689728</a>" target="_blank" rel="nofollow">twitter.com/UCANtakken/sta…</a>
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185526006343491585" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">21:00:00</a> 明日の宅建試験終了後、解答速報を行います。
答が出たものから順に模範解答を公開します。
自動採点もできます。是非ご利用ください。
<a href="<a href="https://sokuhou.u-can.jp/answer/OJA191001.html">https://sokuhou.u-can.jp/answer/OJA191001.html</a>" target="_blank" rel="nofollow">sokuhou.u-can.jp/answer/OJA1910…</a>
<a href="<a href="https://meyou.jp/search/">https://meyou.jp/search/</a>%23宅建/">#宅建</a>
		
	 
		
	<a href="http://twitter.com/ucantakken/status/1185533554572156930" target="_blank" rel="nofollow" style="text-decoration:none;color:#000000;font-weight:bold;">21:30:00</a> 不安だと思いますが、完璧な状態で宅建試験を受験できる人はいません。今日はやれるだけのことをやって休みましょう。もしも眠れない状況になったら、それは、必死で勉強してきたことの証です。一晩くらい眠れなくてもこれまで身につけた知識は消えません。大丈夫です。
		
	 
	
	 
	
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